서울주택 정보마당 바로가기 (housinginfo.seoul.go.kr)

서울시 주거 포털의 업그레이드판 '서울주택 정보마당'.

매매·전월세 시세, 정비사업 현황, 입주 예정 물량, 실시간 시장 전망까지 한 번에 확인하세요!

 

 

서울에서 집을 구하거나, 전세·월세 계약을 앞두고 있거나, 부동산 투자 시점을 고민하는 분들이 가장 먼저 필요로 하는 것은 정확한 시장 정보입니다. 하지만 지금까지는 관련 정보들이 이곳저곳 흩어져 있어 자료를 찾는 시간도 오래 걸리고, 무엇보다 데이터의 신뢰성을 확인하기 어렵다는 한계가 있었는데요.

이런 불편을 해소하기 위해 서울시는 기존 ‘서울주거포털’을 대폭 업그레이드한 새로운 플랫폼인 ‘서울주택 정보마당’을 오픈∙운영합니다.

 

 

▼ 서울주택 정보마당 홈페이지 바로가기

 

서울시가 2025년 8월 새롭게 오픈한 ‘서울주택 정보마당’은 기존의 ‘서울주거포털’을 대폭 확장한 통합 플랫폼입니다.
이곳에서는 서울시 전월세·매매 시세, 정비사업 현황, 입주 예정 물량, 시장 전망까지 한 번에 확인할 수 있습니다.

특히 지도 기반 인터페이스와 실시간 데이터 제공 덕분에, 임차인·매수자·투자자 모두가 투명하고 신뢰성 높은 주거 의사결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

 

즉, 서울주택 정보마당은 단순한 주거 포털이 아니라, 서울시민 누구나 활용 가능한 주거 정보 통합 허브로 자리 잡고 있습니다. 앞으로 집을 구하는 임차인, 거래 시점을 저울질하는 매수자, 투자 기회를 찾는 투자자 모두에게 없어서는 안 될 핵심 플랫폼이 될 것입니다.

 

 

 

▼ 서울주택 정보마당 주요 기능 알아보기

 

▌통합 주택시장 정보 제공

• 매매·전월세 동향, 정비사업 현황, 입주 예정 물량까지 한 곳에서 조회

• 최대 5개 지역 동시 비교 가능 (전세가율, 전월세전환율 등)

• 매월 461명 공인중개사 대상 시장조사 결과 공개

 

▌정비사업 단계별 현황

• 재개발, 재건축, 소규모 정비사업 구역별 단계 확인

• 구역 지정 → 조합 설립 → 사업시행자 지정 → 안전진단 → 착공 단계별 데이터 제공

• 향후 2년간 입주 예정 물량도 반기 단위로 갱신

 

 

▌전월세 시장 정보 고도화

• 기존 분기 단위 제공 → 월 단위·지도 기반 시계열 데이터로 강화

• 전월세 전환율 계산기 제공 → 임차인의 협상력 강화

• 전월세 예측 물량 시스템 → 이사 수요자가 2개월 후 매물 동향을 미리 확인 가능

 

▌실시간 시장동향 및 전망

• 공인중개사 조사 기반의 매매·전세·월세 현황 및 전망 제공

• 공급 변화와 가격 변동을 통합 분석 → 시장 변동성 대응에 효과적

 

 

▼ 서울주택 정보마당 활용 효과 알아보기

 

해당 플랫폼을 통해 사람들이 얻을 수 있는 실질적인 이점은 다음과 같습니다.

 

▌정확한 시장 동향 파악

• 매매·전세·월세 가격 현황을 실시간으로 확인

• 막연한 소문이 아닌 구체적 수치를 기반으로 합리적 거래 가능

 

▌정비사업·입주 예정 물량 정보 활용

• 재건축·재개발 단계 확인 후 미래 공급 확대·시세 흐름 예측

• 입주 집중 시기에는 가격 변동 대비 가능

 

 

▌임차인 협상력 강화

• 지도 기반 월별 시세 + 전월세전환율 계산기로 깜깜이 계약 방지

• 허위·과장 매물 위험 줄이고 근거 있는 협상 가능

 

▌이사·주거이동 적기 예측

• 분기·반기 단위 입주 예정물량 조회로 이사비·전세금 준비 용이

 

▌정보 비대칭 해소 → 시장 투명성 강화

• 임차인, 매수자, 투자자, 집주인, 중개사 모두 동일한 공신력 있는 데이터 활용

• 허위매물, 불법 거래 감소 → 시장 신뢰도 상승

 

 

▼ 마무리 Q&A : 자주 묻는 질문들

 

Q1) 서울주택 정보마당은 어디서 접속할 수 있나요?

A1) 서울시 공식 사이트(housinginfo.seoul.go.kr)에서 무료로 이용할 수 있습니다.

 

Q2) 기존 ‘서울주거포털’과 무엇이 다른가요?

A2) 기존 포털보다 데이터 범위가 확장되었습니다. 매매·전월세 동향, 정비사업 현황, 입주 예정 물량, 실시간 시장 전망까지 종합적으로 제공합니다.

 

Q3) 임차인에게는 어떤 도움이 되나요?

A3) 월별 시세·전월세전환율 확인과 계산기를 통해 계약 협상력이 높아집니다. 허위·깜깜이 계약을 피하고 합리적인 조건을 도출할 수 있습니다.

 

Q4) 투자자에게도 유용한가요?

A4) 정비사업 단계별 현황과 입주 예정 물량을 확인해 미래 공급과 시세 변동을 예측할 수 있어 투자 전략 수립에 도움이 됩니다.

 

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서울시가 공개한 '서울주택 정보마당’은 실시간 시세 확인/정비사업 단계별 현황 제공/전월세전환율 계산기 지원/ 투명한 데이터 공개 등을 통해 서울시 주택시장의 핵심 데이터 허브로 자리 잡고 있습니다.

이제 주택 거래와 이사, 임대차 계약은 더 이상 감이나 소문에 의존하지 않고, 서울주택 정보마당에서 제공하는 데이터 기반 의사결정으로 진행해 보세요!

 

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